又一热点城市限购升级!炒作学区性感女神jennifer水中诱惑、哄抬房价将被严惩 “假离婚”行不通了

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【又一热点城市限购升级!炒作学区、哄抬房价将被严惩 “假离婚”行不通了】继深圳、宁波后,上半年楼市火热的南京也加入调控收紧的队列。7月23日凌晨,南京市住房保障和房产局等7个部门联合发布楼市新政,提出9项措施,落实“房住不炒”定位,稳定市场预期,支持刚性需求,规范行业秩序。其中,限购政策进一步完善,夫妻离异2年内购房按离异前家庭总套数计算。(券商中国)

  继深圳、宁波后,上半年楼市火热的南京也加入调控收紧的队列。

  7月23日凌晨,南京市住房保障和房产局等7个部门联合发布楼市新政,提出9项措施,落实“房住不炒”定位,稳定市场预期,支持刚性需求,规范行业秩序。其中,限购政策进一步完善,夫妻离异2年内购房按离异前家庭总套数计算。

  而就在7月22日,宁波也出台了楼市新政,在7月6日限购升级的基础上对于优先购房政策增加了5年限售的要求,进一步防止投机炒房。7月15日,深圳出台史上最严调控新政,不仅限购、限贷升级,而且还限制离异后购房套数,随后又在执行细则中明确追溯3年内所有离婚记录,堵住了“假离婚”的漏洞。

  业内人士认为,南京楼市新政进一步说明,热点城市尤其是房价炒作过多的城市,政策依然以收紧为基调。“限购+优购”政策组合拳有助于落实“房住不炒”和支持合理住房需求的政策导向。下半年成都等热点二线城市或跟进加码调控,并加强市场监管,严防违规信贷资金流房地产市场,以期将稳地价稳房价稳预期的长期调控目标落到实处。

  另外,南京近日引才聚才再出重磅新举措,将挤出10亿资金补贴10万研究生就业见习。

  南京出台9项楼市新政

  7月23日凌晨,南京市住房保障和房产局、市发改委、市公安局、市规划和自然资源局、市城乡建设委员会、市市场监督管理局、市地方金融监督管理局等7部门联合发布《关于促进南京市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)。

  《通知》共提出9项措施,包括加强土地市场调控、支持刚性购房需求、完善住房限购政策、加强热点楼盘销售管理、规范新建商品住房装修行为、增强存量住房交易信息透明度、维护诚信规范的市场秩序、营造健康良好的社会氛围、强化属地监管责任等。

  其中,限购政策进一步升级,提出夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

  南京市有关负责人表示,这样既可满足离异人士合理住房需求,也可遏制通过离婚获取购房资格的情况。

  具体来看,在夫妻自离异之日起2年内,若离异前家庭名下在南京无房,离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在南京购买1套商品住房;离异前家庭名下在南京有1套房,离异后无房一方可以成年单身人士身份在南京购买1套商品住房;离异前家庭名下在南京有商品住房2套及以上的,离异后任一家庭成员在南京均不得购买商品住房。

  “通过优化完善住房限购政策,有利于抑制投机炒房,为平衡供需关系、促进房地产市场进一步平稳健康运行创造健康的需求结构。”上述南京市有关负责人说。

  除了限购升级,对于近期南京市有部分楼盘由于区位、配套、规划、价格、等因素导致购房人扎堆抢购的现象,《通知》还要求,对社会关注度高、预计购房人数较多的热点楼盘,开发企业应制定针对性销售方案,严格按照审核公示方案开盘销售。现场公示的选房结果须与南京网上房地产公示同步。

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